2015年，国民经济缓中趋稳。前三季度GDP实现48.77万亿元，增长6.6%。货币供应量增长加速，融资结构有所改善；固定资产投资持续回落，房地产投资增速下滑明显；市场销售相对平稳，价格总水平保持温和上涨；居民收入增速平稳，城镇就业总体保持稳定。 2015年，房地产调控政策聚焦于鼓励自住和改善性需求方面，坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。从政策影响来看，购房者入市信心有所提升，市场需求得到释放，市场销售逐步好转，特别是一线城市回升势头明显，但城市间分化明显。 从市场层面看，2015年前10个月，全国房地产市场呈现出“两加快、两平稳、两回落、三下降”的特征。分别是：两加快是指商品房销售面积、销售额增速同比有所加快；一平稳是指资金来源保持平稳增长；两回落是房地产开发投资、商品房施工面积增速出现回落，其中，房地产开发投资增速回落幅度达10.4个百分点；四下降是指土地购置面积、土地成交价款、商品房新开工面积、竣工面积指标出现绝对下降。 分物业类型看： 商品住宅市场呈现出“两加快、两回落、两下降”的特征：两加快是指商品住宅销售面积、销售额增速明显加快；两回落是指商品住宅投资、施工面积增速小幅回落；两下降是指新开工面积、竣工面积出现绝对下降，其中，新开工面积每月跌幅呈逐渐放缓趋势。 办公楼（写字楼）呈现“两加快、一平稳、两回落、一下降”的特征：两加快是指办公楼销售面积、销售额增速有所加快；一平稳是指竣工面积保持平稳增长；两回落是指办公楼投资增速、施工面积出现回落；一下降是指新开工面积指标绝对下降。 商业营业用房呈现“四回落、两下降”的特征：四回落是指商业营业用房投资、施工面积、竣工面积、销售面积增速均出现回落；两下降是指商业营业用房新开工面积、销售额指标出现绝对下降。 分区域和重点城市看： 环渤海地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为9591.7亿元，同比下降3.7%；土地购置面积为1150.5万平方米，同比下降36.5%；商品住宅销售面积为5272.0万平方米，同比下降2.8%；商品住宅销售额为5542.3亿元，同比上涨14.0%。 长三角地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为7096.2亿元，同比增长11.3%；土地购置面积为535.4万平方米，同比下降5.8%；商品住宅销售面积为4129.4万平方米，同比增长31.1%；商品住宅销售额为6802.7亿元，同比增长55.8%。 泛珠三角地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为3624.2亿元，同比增长25.9%；土地购置面积为320.0万平方米，同比下降43.6%；商品住宅销售面积为2458.8万平方米，同比增长26.9%；商品住宅销售额为3920.5亿元，同比增长53.3%。 华中地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为4492.6亿元，同比增长1.4%；土地购置面积为365.6万平方米，同比下降49.8%；商品住宅销售面积为4316.2万平方米，同比增长27.5%；商品住宅销售额为3035.8亿元，同比增长35.8%。 西南地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为6909.2亿元，同比增长4.0%；土地购置面积为1752.7万平方米，同比下降17.8%；商品住宅销售面积为6649.3万平方米，同比增长0.4%；商品住宅销售额为3779.2亿元，同比增长1.0%。 2015年，全国房地产市场整体延续此前的调整回落态势，投资增速持续下滑，新开工和土地购置意愿较低，但在政府一系列政策刺激的影响下，房屋销售形势有所好转，预计全年房屋销售水平将接近2013年的最高水平。从区域情况来看，区域间分化现象仍然较为突出，房价出现企稳，个别城市房价涨幅较大，但更多城市房价仍然下跌，但跌幅有所收窄。
对于未来房地产市场的形势，房地产市场仍面临较大下行的压力，特别是市场供求关系一旦形成，短期内难以出现逆转性变化，市场整体将仍以调整为主。但另一方面, 在国内宏观经济下行和经济结构调整的大背景下，稳定房地产市场是政府稳增长的重要支点，预计未来会有更多化解房地产库存的政策出台，房地产市场“去库存”的速度会有所加快，部分指标增速回升。房价走势将保持低位，但城市间的分化趋势会进一步加强
本摘要摘自国家信息中心信息资源开发部研究撰写的《2016中国房地产市场发展报告》
2015年，国民经济缓中趋稳。前三季度GDP实现48.77万亿元，增长6.6%。货币供应量增长加速，融资结构有所改善；固定资产投资持续回落，房地产投资增速下滑明显；市场销售相对平稳，价格总水平保持温和上涨；居民收入增速平稳，城镇就业总体保持稳定。
2015年，房地产调控政策聚焦于鼓励自住和改善性需求方面，坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。从政策影响来看，购房者入市信心有所提升，市场需求得到释放，市场销售逐步好转，特别是一线城市回升势头明显，但城市间分化明显。
从市场层面看，2015年前10个月，全国房地产市场呈现出“两加快、两平稳、两回落、三下降”的特征。分别是：两加快是指商品房销售面积、销售额增速同比有所加快；一平稳是指资金来源保持平稳增长；两回落是房地产开发投资、商品房施工面积增速出现回落，其中，房地产开发投资增速回落幅度达10.4个百分点；四下降是指土地购置面积、土地成交价款、商品房新开工面积、竣工面积指标出现绝对下降。
分物业类型看：
商品住宅市场呈现出“两加快、两回落、两下降”的特征：两加快是指商品住宅销售面积、销售额增速明显加快；两回落是指商品住宅投资、施工面积增速小幅回落；两下降是指新开工面积、竣工面积出现绝对下降，其中，新开工面积每月跌幅呈逐渐放缓趋势。
办公楼（写字楼）呈现“两加快、一平稳、两回落、一下降”的特征：两加快是指办公楼销售面积、销售额增速有所加快；一平稳是指竣工面积保持平稳增长；两回落是指办公楼投资增速、施工面积出现回落；一下降是指新开工面积指标绝对下降。
商业营业用房呈现“四回落、两下降”的特征：四回落是指商业营业用房投资、施工面积、竣工面积、销售面积增速均出现回落；两下降是指商业营业用房新开工面积、销售额指标出现绝对下降。
分区域和重点城市看：
环渤海地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为9591.7亿元，同比下降3.7%；土地购置面积为1150.5万平方米，同比下降36.5%；商品住宅销售面积为5272.0万平方米，同比下降2.8%；商品住宅销售额为5542.3亿元，同比上涨14.0%。
长三角地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为7096.2亿元，同比增长11.3%；土地购置面积为535.4万平方米，同比下降5.8%；商品住宅销售面积为4129.4万平方米，同比增长31.1%；商品住宅销售额为6802.7亿元，同比增长55.8%。
泛珠三角地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为3624.2亿元，同比增长25.9%；土地购置面积为320.0万平方米，同比下降43.6%；商品住宅销售面积为2458.8万平方米，同比增长26.9%；商品住宅销售额为3920.5亿元，同比增长53.3%。
华中地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为4492.6亿元，同比增长1.4%；土地购置面积为365.6万平方米，同比下降49.8%；商品住宅销售面积为4316.2万平方米，同比增长27.5%；商品住宅销售额为3035.8亿元，同比增长35.8%。
西南地区──重点城市前10个月房地产开发投资额为6909.2亿元，同比增长4.0%；土地购置面积为1752.7万平方米，同比下降17.8%；商品住宅销售面积为6649.3万平方米，同比增长0.4%；商品住宅销售额为3779.2亿元，同比增长1.0%。
2015年，全国房地产市场整体延续此前的调整回落态势，投资增速持续下滑，新开工和土地购置意愿较低，但在政府一系列政策刺激的影响下，房屋销售形势有所好转，预计全年房屋销售水平将接近2013年的最高水平。从区域情况来看，区域间分化现象仍然较为突出，房价出现企稳，个别城市房价涨幅较大，但更多城市房价仍然下跌，但跌幅有所收窄。
对于未来房地产市场的形势，房地产市场仍面临较大下行的压力，特别是市场供求关系一旦形成，短期内难以出现逆转性变化，市场整体将仍以调整为主。但另一方面, 在国内宏观经济下行和经济结构调整的大背景下，稳定房地产市场是政府稳增长的重要支点，预计未来会有更多化解房地产库存的政策出台，房地产市场“去库存”的速度会有所加快，部分指标增速回升。房价走势将保持低位，但城市间的分化趋势会进一步加强
本摘要摘自国家信息中心信息资源开发部研究撰写的《2016中国房地产市场发展报告》